Copropriétés et résidences
Nettoyage de copropriétés et entretien des parties communes à La Réunion
Un hall négligé, une cage d'escalier poussiéreuse ou un local poubelles odorant, et c'est toute la copropriété qui se dévalorise. Syndics professionnels et conseils syndicaux nous confient l'entretien complet de leurs résidences à La Réunion : un prestataire unique, un planning affiché dans le hall et un responsable de secteur qui répond au téléphone.
De la résidence de standing au petit collectif, nous ajustons le cahier des charges à votre budget et au niveau d'exigence des copropriétaires. Les passages sont tracés, les remarques traitées sous 48h et le conseil syndical reçoit un point qualité régulier. Demandez votre audit gratuit, nous chiffrons chaque poste ligne par ligne pour faciliter le vote en assemblée générale.
Audit gratuit sur place. Réponse sous 24 h ouvrées.
Parties communes, halls d'entrée et cages d'escaliers
Le hall d'entrée est la carte de visite de la résidence. Nous assurons le balayage et lavage des halls, escaliers et paliers, le dépoussiérage des boîtes aux lettres, rampes et luminaires, le nettoyage des portes vitrées et des miroirs, ainsi que l'enlèvement des toiles d'araignée en hauteur.
Les fréquences s'adaptent à la taille de la résidence et au passage : de un à cinq passages par semaine. Les tags et affichages sauvages sont signalés au syndic avec photo à l'appui, une réactivité qui évite bien des dégradations durables.
Ascenseurs et parkings souterrains
Une cabine d'ascenseur se salit vite : miroirs marqués, boutons touchés des centaines de fois par jour, sols piétinés. Nous nettoyons et désinfectons cabines, portes palières et boutonneries à chaque passage. Les rails de porte sont dépoussiérés pour éviter les blocages.
Dans les parkings souterrains, nous balayons mécaniquement les circulations, éliminons les traces d'hydrocarbures sur demande et vidons les corbeilles. Un parking propre et bien éclairé renforce le sentiment de sécurité des résidents.
Nettoyage mécanisé des sols
Sur les grandes surfaces carrelées ou en résine, le lavage manuel atteint vite ses limites. Nos autolaveuses et monobrosses décrassent en profondeur les halls spacieux, coursives et parkings, avec un résultat impossible à obtenir à la serpillière : sol uniforme, sans auréoles, sec en quelques minutes.
La monobrosse permet aussi les remises en état périodiques : décapage des émulsions usées, récurage des carrelages encrassés et lustrage des sols protégés. Nous programmons ces opérations une à deux fois par an, en complément de l'entretien courant.
Nettoyage haute pression des extérieurs
Sous le climat réunionnais, mousses, algues et traces noires colonisent vite les sols extérieurs. Le nettoyeur haute pression redonne leur aspect d'origine aux allées, cours, murets, escaliers extérieurs et abords de piscine, tout en supprimant les surfaces glissantes qui engagent la responsabilité de la copropriété.
Nous adaptons la pression et les buses à chaque matériau : béton, pavés, dallage, crépi. Les façades accessibles sont traitées en basse pression avec un produit anti-mousse pour ne pas endommager les enduits.
Local poubelles, rotation des bacs et désodorisation
C'est le point noir de la plupart des copropriétés, surtout par forte chaleur. Nous sortons et rentrons les bacs selon le calendrier de collecte de votre commune, lavons et désinfectons les conteneurs et le local, puis appliquons un traitement désodorisant et insecticide qui limite cafards, mouches et rongeurs.
Un local poubelles entretenu chaque semaine reste sain même en été austral. Les résidents le remarquent immédiatement, et les odeurs dans les étages disparaissent.
Retrait des encombrants
Matelas abandonné dans le local vélos, électroménager déposé près des bacs : les dépôts sauvages dévalorisent la résidence et peuvent coûter une amende à la copropriété. Nous évacuons les encombrants vers la déchèterie ou les points de collecte agréés, avec photo avant et après pour le syndic.
Cette prestation s'active ponctuellement à la demande ou s'intègre au contrat avec un passage mensuel de contrôle. Les volumes importants font l'objet d'un chiffrage rapide sous 24h.
Entretien des espaces verts
Pelouses, haies et massifs poussent toute l'année sous les tropiques. Nos équipes assurent la tonte, la taille des haies et arbustes, le désherbage des allées, le débroussaillage des talus et l'évacuation des déchets verts. Les abords restent nets, la végétation maîtrisée et les cheminements dégagés.
Associer espaces verts et nettoyage chez un même prestataire simplifie la vie du syndic : un seul contrat, un seul interlocuteur et des passages coordonnés, par exemple la tonte le même jour que le lavage des parties communes.
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur le nettoyage de copropriétés à La Réunion
Comment se passe un changement de prestataire de nettoyage pour une copropriété ?
C'est plus simple qu'on ne le pense. Après votre audit gratuit, nous remettons un devis détaillé au syndic ou au conseil syndical, qui le soumet au vote en assemblée générale. Une fois le contrat validé et le préavis de l'ancien prestataire purgé, nous reprenons le site sans interruption de service, avec un état des lieux d'entrée documenté.
Proposez-vous un contrat unique nettoyage et espaces verts ?
Oui, c'est l'une de nos forces. Parties communes, local poubelles, parkings et espaces verts sont regroupés dans un seul contrat, avec un planning coordonné et une facture unique. Le syndic gagne du temps et la copropriété obtient souvent un meilleur tarif global que dans un montage à deux prestataires.
Gérez-vous la sortie et la rentrée des bacs poubelles ?
Oui, la rotation des bacs fait partie de nos prestations les plus demandées. Nous suivons le calendrier de collecte de votre commune, sortons les bacs la veille ou le matin de la collecte, les rentrons ensuite et nettoyons le local et les conteneurs. Le traitement désodorisant est inclus dans la formule complète.
Quelles fréquences de passage recommandez-vous pour une résidence ?
Pour une résidence de taille moyenne à La Réunion, la base est de deux passages par semaine sur les parties communes, avec rotation des bacs les jours de collecte. Les grandes résidences avec ascenseurs et forte fréquentation passent en trois à cinq passages. L'audit gratuit permet d'ajuster précisément la formule au budget voté.
Le devis peut-il être présenté en assemblée générale ?
Bien sûr. Nous fournissons un devis structuré poste par poste, facilement comparable, ainsi qu'une attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle et nos références de résidences comparables. Sur demande, votre responsable de secteur peut présenter l'offre lors du conseil syndical.
Des locaux impeccables, sans y penser
Un responsable de secteur visite vos locaux, gratuitement, et vous remet un devis précis sous 24 h ouvrées.